新密市只有房产证能抵押贷款吗 新密房产证贷款怎么贷

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    新密房屋抵押贷款在贷款业务**别受大众欢迎，毕竟申请的额度较高，能够满足很多遇到资金困难的人解决困扰。虽然其办理的流程颇为繁琐，但凡需要符合贷款条件的申请人都可以办理，而且申请成功的通过率相比其他贷款要高，那么具体的房屋抵押贷款条件怎样，为大家介绍。

一、优质的申请条件

    新密房屋抵押贷款对个人有一定的要求，每月高额稳定就是证明你日后的还款能能力，不但可以降低银行贷款风险，还可以增加银行对你的信任。除了收入要稳定，优良的职业更是**的重要条件，如公务员、教师、500强企业员工、公司高层管理等，这样工作的人群往往更能获得银行青睐。

二、较好的个人征信

     新密市只有房产证能抵押贷款吗 新密房产证贷款怎么贷房屋抵押贷款除了对个人资质要求高之外，较好的信用记录更是银行考察的重点。如果借款人出现了逾期的情况，就很有可能被银行拒贷。因为你的征信情况反映出一个人的诚信情况，银行非常排斥与言而无信的人做交易，不管你的资质有多高，但凡你的出现严重或轻度失信情况银行也会直接拒绝。

三、对于抵押物的条件
    对抵押房产的要求，只要不出现银行已经列入黑明单的房产范围，（如公益用途房子、小产权房、未结清贷款的房、未满5年的经济适用房、老龄房、文化保护建筑、部分公房、违章建筑、**范围内的房、权属有争议的房、限制房），至于具体的额度之类还看房产目前的是价值。


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办理房产抵押贷款要等多久拿钱
在遇到困难时办理房产抵押贷款是很多人解决问题的第一选择，之所以这样做是因为通过房产抵押贷款，可以获得额度高、利率低、期限长等各个维度的优势，那么在紧急情况下办理房产抵押贷款需要多久房产，下面为大家介绍下。
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在一般情况下个人去银行办理房产抵押贷款通常离不开这些流程，
1、您需要在银行
2、请您按要求填写借款申请表，然后根据银行的指示提交申请表和规定的其他材料；
3、银行业务经办人员或指定的律师会对您进行访，您所提供的资料的真实性、合法性及完整性；
4、银行审批通过后，会通知您审批结果，同时与您签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、最后银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中去；
7、借款人记得要按借款合同的规定还本付息。
        以上这些流程完整的走遍下来至少需要一个多月的时间才能办理下来，在这期间如果资料有问题放款的时间更是遥遥无期。面临紧急的情况下也有部分会选择在民间办理房产抵押贷款放款会快，但是民间办理房产抵押贷款的利率是银行2-3不止，这里小编还有个建议既可以得到银行同息，也可以快速放款的方法。那就是找魏经理一样的贷款中介公司办理，正规贷款流程简便化、快捷化、流程化，在急需的情况下运用平**有的绿色加快通道，从而实现放款快，比起个人去银行申请减少一半的时间就可以拿到贷款

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